2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
308.5万円/㎡
前年比+66.4%
品川区
348.5万円/㎡
前年比+6.6%
ウェルフェアステージ大井二葉
東京都品川区二葉二丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩14分
2006年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 115.42㎡の場合
相場
11,739万円
101.7万円/㎡
9,247
10,909
12,570
14,231
AI査定結果
推定相場価格
11,739万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,909万円〜12,570万円
94.5万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
69.1万円
0.60万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ウェルフェアステージ大井二葉
11,990万円（103.9万円/㎡）/ 1階 / 115.42㎡ / 3LDK+WIC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は86.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 11,990万円 | 103.9万円 | 1階 | 115.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 11,990万円 | 103.9万円 | 1階 | 115.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 8,980万円 | 77.8万円 | 1階 | 115.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/02/20 | 9,180万円 | 79.5万円 | 1階 | 115.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/01/12 | 11,680万円 | 93.6万円 | 1階 | 124.75㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2022/01/15 | 8,980万円 | 72.0万円 | 1階 | 124.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/11/30 | 7,980万円 | 99.1万円 | 3階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/11 | 9,480万円 | 76.0万円 | 1階 | 124.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/06/03 | 9,500万円 | 76.2万円 | 1階 | 124.75㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2021/05/08 | 10,500万円 | 84.2万円 | 1階 | 124.75㎡ | 4LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は116.46万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | ウェルフェアステージ大井二葉 品川区二葉二丁目 | 大井町駅14分 | 11,990万円 | 103.9万円 | 115.42㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/24 | びゅうパルク大井町ヒルズ 品川区大井三丁目 | 大井町駅11分 | 11,000万円 | 107.1万円 | 102.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2022/01/10 | クラーク大井町エターナルコート 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 9,980万円 | 109.7万円 | 90.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | アデニウム大森山王 品川区西大井三丁目 | 大森駅9分 | 11,280万円 | 128.0万円 | 88.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/12 | グランレーヴ大森蘇峰公園 品川区西大井四丁目 | 大森駅12分 | 12,980万円 | 136.0万円 | 95.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/19 | オーベル大井仙台坂 品川区東大井四丁目 | 大井町駅8分 | 10,690万円 | 121.0万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/22 | グランドステージ大井町 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 9,000万円 | 79.3万円 | 113.45㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | グレイスコート御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅11分 | 13,320万円 | 151.2万円 | 88.09㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/04 | イトーピア南品川マイスタープレイス 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 11,080万円 | 118.7万円 | 93.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2021/07/09 | リジェ御殿山サウス・レジデンス 品川区北品川四丁目 | 大崎駅11分 | 19,980万円 | 146.3万円 | 136.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/04 | プラウド大森鹿島 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 10,980万円 | 108.9万円 | 100.83㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/02 | デュオヒルズ御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅13分 | 14,000万円 | 150.8万円 | 92.85㎡ | 2LDK | 4階 / 3階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/16 | オープンレジデンス御殿山 品川区北品川三丁目 | 北品川駅4分 | 11,990万円 | 102.9万円 | 116.56㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2021/04/12 | ライオンズシティ不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 9,480万円 | 92.6万円 | 102.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/30 | グラン・クロワージュ御殿山 品川区北品川三丁目 | 北品川駅6分 | 10,800万円 | 124.3万円 | 86.88㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/18 | グランドステージ南品川 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅7分 | 9,980万円 | 99.4万円 | 100.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2020/12/26 | ワールドパレス武蔵小山プレイシズ 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 7,280万円 | 80.3万円 | 90.71㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 8,980万円 | 102.9万円 | 87.27㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2021/02/17 | ロワプレイス島津山 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅6分 | 9,580万円 | 109.5万円 | 87.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2022/04/01 | 目黒花房山プレイス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 16,850万円 | 147.2万円 | 114.49㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2020/12/05 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 10,000万円 | 113.3万円 | 88.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で66.4%上昇、品川区では6.6%上昇しています。